लुइसियाना निवासी सारा मैकडैनियल ने अपनी कहानी साझा की कि कैसे $ 51,306 (के बारे में (के बारे में) ₹45 लाख) उसे भाग्य अर्जित करने में मदद की।
CNBC मेक इट के अनुसार, मैकडैनियल ने कहा कि वह 2016 में लुइसियाना के मिंडेन में अपने घर वापस चली गई और लगभग चार साल बाद, एक बचपन के दोस्त ने उससे संपर्क किया। दोस्त ने उससे पूछा कि क्या वह आठ विला-शैली के अपार्टमेंट खरीदने में रुचि रखती है जिसे लगभग 40 वर्षों से छोड़ दिया गया था।
उस समय, वह पहले से ही 20 से अधिक संपत्तियों के स्वामित्व में थी और उनका उपयोग छोटे और दीर्घकालिक किराये के लिए किया था। उन गुणों में से कुछ खाली भूमि थे। इनमें से दो विला 750 वर्ग फीट तक फैले हुए थे, जबकि अन्य छह ने 500 वर्ग फीट के एक क्षेत्र को कवर किया था।
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मैकडैनियल ने सीएनबीसी ने कहा, “विला मेरे पहले रोडियो को परित्यक्त गुणों के साथ नहीं थे,” लेकिन इस परियोजना ने वास्तव में मेरे कौशल सेट को धक्का दिया और मुझे अगले स्तर पर धकेल दिया। “
47 वर्षीय ने संपत्ति खरीदी, जिसका नाम “स्पेनिश कोर्ट में विला” था, $ 51,306 के लिए और एक और $ 729,885 (ओवर) खर्च किया ₹6.35 करोड़) इसे पुनर्निर्मित करने पर।
लेकिन उसने जो पैसा रेनोवेट करने पर खर्च किया, वह आसानी से उसके पास नहीं आया। उन्होंने लुइसियाना डिपार्टमेंट ऑफ एनवायरनमेंटल क्वालिटी के एक क्लीनअप फंड के हिस्से के रूप में 0% ब्याज पर $ 46,731 उधार लिया। उसे एक स्थानीय बैंक से $ 202,725 का ऋण मिला। उसे टेक्सास में स्वामित्व वाली एक संपत्ति बेचकर एक और $ 175,354 मिला और अन्य आय धाराओं से अतिरिक्त $ 8,000। फिर उसने $ 290,710 के स्थायी बंधक का लाभ उठाया, जिसे वह अंतरिम ऋण का निपटान करने और निर्माण खत्म करने के लिए इस्तेमाल करती थी।
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निर्माण खत्म करने के बाद, मैकडैनियल को अब हर महीने बंधक के रूप में $ 3,298 का भुगतान करना होगा और लुइसियाना डिपार्टमेंट ऑफ एनवायर्नमेंटल क्वालिटी से ऋण के लिए $ 400 ईएमआई का भुगतान करना होगा।
उसने विला कैसे डिजाइन किया
मैकडैनियल के अनुसार, उन्होंने विला के कुछ मूल तत्वों को रखा, जिनके पास अभी भी कुछ आर्कवे और वास्तुशिल्प विवरण हैं जब वे पहली बार 1930 के दशक में बनाए गए थे। बाथरूम में उनकी अधिकांश मूल टाइलें भी हैं।
“प्रत्येक विला व्यक्तिगत रूप से डिज़ाइन किया गया है। मैं चाहता हूं कि यह संपत्ति एक अनुभव हो … जब लोग अंदर चलते हैं, तो मैं चाहती हूं कि वे खुशी और खुशी महसूस करें, “उसने कहा।
उन्होंने उन मेहमानों की मदद करने के लिए घरों के बाहर आँगन कुर्सियों, पेड़ की रोशनी और एकल स्टोव को जोड़ा जो बाहर का आनंद लेना चाहते हैं।
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मैकडैनियल का व्यवसाय कैसे प्रदर्शन कर रहा है
2020 में व्यापार के लिए खोले गए विला ने मैकडैनियल को $ 224,133 (के बारे में ( ₹2024 में राजस्व में 1.95 करोड़)।
“अभी, आय का हर एक टुकड़ा व्यवसाय में वापस जा रहा है,” मैकडनील्स कहते हैं। “इस नवीकरण के माध्यम से चलना मुझे लगभग आँसू में लाता है क्योंकि मुझे बहुत गर्व है कि मैंने ऐसा किया।”
मैकडैनियल का लक्ष्य पांच साल के भीतर स्पेनिश अदालत में विला को लाभदायक बनाना है।
